Une presqu’île à vendre

Description

Une presqu’île à vendre

A vendre Réf VMT 213/21 HORM, une presqu’île située à une centaine de km au nord de Mahajanga, à Ankabobo, Fokontany de Marosakoa, commune rurale de Mariarano, à l’entrée de la mangrove et de la forêt classée d’Ankatsabe.

Elle s’étend sur une superficie de 90 hectares de sable blanc avec une végétation arbustive du sud malgache, principalement des palmiers et quelques filaos. Une plage de 5 km constitue sa façade maritime.

C’est une presqu’île située entre mer et rivière, sans aucune habitation,  à 20 miles nautiques (bancs et tombants) d’une zone de pêche et à proximité d’un site idéal pour la pratique du surf casting. Sa rivière est navigable sur environ 35 km et dispose d’un port naturel permettant le mouillage de bateaux.

Son accès à partir de Mahajanga est possible par la mer (1h 30mn environ) ; en véhicule 4X4 soit directement (5h de route) ou par la piste jusqu’à Marosakoa (3 heures de route) puis en pirogue.  L’actuel propriétaire avait élaboré un avant-projet de construction d’un éco Lodge dont le détail et les plans sont disponibles.

Son prix de vente est fixé à l’équivalent de 257.500 €, honoraires d’agence inclus.

Pour tout renseignement supplémentaire, merci de prendre contact avec l’agence AIM, par téléphone au 032 97 156 68 et 032 68 576 41 ou par mail à contact@mahajanga-immobilier.com

A peninsula for sale

For sale Ref VMT 213/21 HORM, a peninsula located about a hundred km north of Mahajanga, in Ankabobo, Fokontany de Marosakoa, rural commune of Mariarano, at the entrance of the mangrove and the classified forest of Ankatsabe.
It extends over an area of ​​90 hectares of white sand with shrub vegetation in southern Madagascar, mainly palm trees and some casuarinas. A 5 km beach constitutes its maritime frontage.
It is a peninsula located between sea and river, without any home, 20 nautical miles (benches and drop offs) from a fishing area and near an ideal site for surf casting. Its river is navigable for about 35 km and has a natural harbor for mooring boats.
Its access from Mahajanga is possible by sea (about 1h 30mn); by 4X4 vehicle either directly (5 hours drive) or by the track to Marosakoa (3 hours drive) then by canoe. The current owner had developed a blueprint for the construction of an eco lodge, details and plans of which are available.
Its selling price is set at the equivalent of € 257,500, agency fees included.
For any additional information, please contact the AIM agency, by phone at 032 97 156 68 and 032 68 576 41 or by email at contact@mahajanga-immobilier.com